2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市中央区
123.2万円/㎡
前年比+12.4%
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シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分
2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
8,374万円
97.5万円/㎡
3,888
6,878
9,869
12,860
AI査定結果
推定相場価格
8,374万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,878万円〜9,869万円
80.1万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
シャリエ松屋町タワーレジデンス
8,480万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 85.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 8,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 6,980万円 | 115.4万円 | 18階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,380万円 | 91.3万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,700万円 | 96.7万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 107.1万円 | 11階 | 60.5㎡ | 1LD | 南 |
| 2025/04/10 | 6,480万円 | 107.9万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 86.6万円 | 15階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,890万円 | 76.7万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 81.3万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,950万円 | 77.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 8,480万円 | 98.8万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 7,980万円 | 122.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/12/20 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,590万円 | 102.0万円 | 64.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/25 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 6,980万円 | 90.5万円 | 77.12㎡ | 2LDK+ | 12階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/01 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 8,280万円 | 110.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 10階 / 30階建 | 南西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2024/03/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.82㎡ | 1LDK | 9階 / 21階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 5,200万円 | 76.7万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 173戸 | RC |
| 2025/03/08 | メイツブラン大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅3分 | 7,880万円 | 111.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市中央区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して19.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャリエ松屋町タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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